Что будет если не продлить договор аренды?

Итак, вы подобрали себе подходящий юридический адрес, получили на руки договор аренды и не забыли одновременно заключить договор на почтовое обслуживание.  Счастливые и довольные вы прошли долгую процедуру регистрации и уже намерены забыть всю эту мороку с адресом, как страшный сон.  Не спешите, все договоры имеют свой срок действия.  Как правило, договор аренды предоставляется на срок от 6 до 11 месяцев,  договор на почтовое обслуживание обычно заключается на тот же срок, что ваш договор аренды.  

Полгода аренды пролетели, а вы даже не помните дату заключения договора,  хорошо, если собственник или компания, предоставившая вам адрес, заблаговременно об этом напомнит, а если нет? Истек срок аренды юридического адреса, а вместе с ним и закончилось почтовое обслуживание. Это значит, что теперь вашу корреспонденцию никто получать не намерен и письма будут возвращаться отправителю. Тем временем налоговые органы не спят и всячески бдят своих налогоплательщиков. Если письма будут возвращаться в органы ифнс, это вызовет серьезные подозрения о достоверности предоставленных сведений в части юридического адреса. Инспекция вправе запросить у собственника информацию относительно места пребывания вашей компании у него на адресе. Проверив списки своих арендаторов, вас он там не найдет, потому что договор аренды не был пролонгирован. Естественно его ответом будет, что данный адрес вам больше не предоставляется по причине окончания срока договора аренды. Это чревато блокировкой счета или даже принудительной ликвидацией. В общем, очередная головная боль вам обеспечена.

Есть другой вариант развития событий. Допустим, налоговая инспекция по какой-то причине про вас забыла. Собственник вас уведомил о приближающемся окончании срока аренды, вы, в свою очередь, никак не отреагировали или проигнорировали данное сообщение. Собственник помещения имеет право подать заявление в регистрирующую ифнс, о том, что данная компания не законно числится на его адресе и просьбой удалить запись в ЕГРЮЛ об адресе места нахождения компании на его площади. Как итог, в реестре юридических лиц может появиться запись в пункте дополнительная информация: «По указанному адресу связь с юридическим лицом отсутствует». Или компания будет оправлена обратно по адресу, откуда в свое время мигрировала. 

Мораль сей басни такова: заключая договор аренды нежилого помещения, всегда обращайте внимание на сроки. Одновременно с договором аренды заключите договор почтового обслуживания. Не забывайте своевременно пролонгировать оба договора (как правило, стоимость продления значительно ниже изначальной аренды).  Не экономьте на своем здоровье и нервах.