Составить договор аренды

Составить договор аренды

Цена:

от 5 000 руб.

Срок:

1 день

Как грамотно сдать или взять в аренду любое имущество?

Всего купить невозможно, да это и не нужно, поскольку некоторые предметы и имущество требуются только на некоторый срок, тогда их приобретение становится просто неразумным. Гражданский Кодекс позволяет взять или сдать в аренду практически что угодно, так почему бы не использовать такую замечательную возможностью?

Что такое аренда?

Аренда –возмездное пользование имуществом другого лица, ограниченное во времени. Под имуществом в данном случае может подразумеваться абсолютно все, что позволено действующим законодательством, то есть:

  • недвижимость коммерческая и жилая;
  • транспортные средства, автомобили, промышленные машины;
  • оборудование и инструменты;
  • предметы быта и интерьера;
  • техника и электроника и т.д.

В аренду можно сдать даже свои личные вещи, если это, конечно, кому-нибудь нужно. При этом, все доходы, прибыли, плоды и продукция, которые будут получены в процессе эксплуатации объекта договора, считаются собственностью арендатора.

Заключение договора

Если договор заключен двумя физ. лицами менее, чем на год, можно обойтись без письменной регистрации сделки. Когда одна или обе  стороны индивидуальные предприниматели или же юридические лица, договор непременно должен быть заключен. Когда два физических лица решают, что срок аренды будет превышать 12 месяцев, заключение договора также необходимо.

Если во время использования имущества выясняется желание арендатора приобрести объект договора, и арендодатель с этим согласен, следует заключить новый договор, это уже будет сделка купли-продажи на особых условиях.

Когда в документе не указан срок аренды, сделка может считаться расторгнутой по решению одной стороны, причем обязательно уведомление другой стороны и произведение полного расчета с ней.

Когда имущества не соответствует заявленным условиям

Никто не может исключить возможность порчи арендованного имущества. Вне зависимости от того, почему это произошло, арендатор должен будет возместить владельцу имущества ущерб или, при необходимости вернуть аналогичное имущество в адекватный срок.

Закон также защищает и арендатора, когда арендодатель предоставил в пользование первому неисправное или имеющее недостатки имущество, даже если в момент оформления сделки арендодатель не был в курсе об этом.

Нюансов при заключении договора аренды невероятное множество, и без совета опытного юриста очень легко потерпеть убытки, являетесь ли вы владельцем имущества или же просто его арендуете. Чтобы минимизировать неприятные последствия и уберечь себя от неожиданностей, обращайтесь в нашу фирму. Специалисты поведают вам о самых важных моментах во время подписания договора и уберегут от критических ошибок.