Сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью

Цена:

от 30 000 руб.

Срок:

1 неделя

Сопровождение сделок с недвижимостью

Заключение любой сделки юридических лиц с нежилой недвижимостью является потенциально опасной ситуацией. Вопросы покупки/продажи нежилой недвижимости юрлицами изобилуют разного рода нюансами, неправильная трактовка которых может привести к неприятным последствиям. Избежать их помогут профессионалы, обеспечивающие сопровождение сделок с недвижимостью.

Чем нужно заняться ДО продажи?

  1. Определить состав всех участников процесса (продавец, покупатель, организационно-правовые формы этих юридических лиц)
  2. Если предварительные договоренности имели место, провести всестороннюю проверку имеющейся документации. Это протокол о намерениях сторон, документально оформленная договоренность о внесении задатка, предварительный договор.
  3. Если их не было – обеспечить непосредственное проведение такой предпродажной подготовки, которое крайне желательно. Оно включает заказ
  • Выписки из ЕГРП
  • Технической документации на здание из БТИ
  • Сведений о состоянии расчетов по всем видам платежей
  • Устанавливают способ приобретения продавцом в собственность здания или помещения, запрашивая полный спектр правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.
  • Проводят проверку соответствия предъявленных документов существующим требованиям к их оформлению, всесторонне исследуют содержание
  • Определяют соответствие площадей и характеристик объекта сведениям, отраженным в материалах БТИ
  • Изучают содержание обязательств продавца/покупателя по прежним договорам купли/продажи, подтверждая (или опровергая) правомочность проведения сделки
  • При необходимости проверяют личности представителей продавца.

Очень часто в ходе подготовки, когда сопровождение сделок с недвижимостью не применяется, допускается грубая ошибка. Покупатель полагается на результативность устного согласования особо значимых условий договора, таких как стоимость здания (помещения) либо форма расчетов по сделке.

Отсутствие юриста-консультанта, который проводит сопровождение сделок с недвижимостью и надлежащим образом документально оформит предваряющий продажу процесс, может впоследствии поставить под вопрос юридическую состоятельность сделки.

Как мы обеспечиваем сопровождение сделок с недвижимостью для наших клиентов?

Компетентные специалисты в короткий срок, используя имеющиеся в нашем распоряжении каналы

Комплекс принятых нами мер по сопровождению сделок с недвижимостью исключит длительные судебные тяжбы и возможную потерю собственности, финансов, времени и нервов.